买一套毛坯房多少钱,毛坯房便宜吗现在

毛坯房多少钱一平米

毛坯房多少钱一平米

一、墙面

一般墙面的基层处理价格大约在3-4元每平米，墙衬加涂料，每平米大约在27-30元左右每平米，821腻子加普通漆，价格为18元-20元每平米。【价格来源于网络，仅供参考】

二、地面

通常找平每平米的价格大约在10元左右，地砖包括踢脚线，每平米价格大约为90-100元左右每平米，辅料的价格一般为320元左右，强化木地板的价格大约之85-110元左右每平米。【价格来源与网络，仅供参考】

三、吊顶

一般铝扣板1.0厚每平米的价格为85-100元左右，边条每米10元左右，塑钢板每平米的价格为50-65元左右，边条每米10元左右。木龙骨石膏板平顶价格一般为80-100元左右每平米。【价格来源与网络，仅供参考】

四、门窗

复合实木门的价格大约在1100-1300元左右，免漆门的价格大约为850-1200元左右，实木门的价格大约为1600-2000元左右，钢木门的价格大约为850-950元左右，镁铝合金推拉门的价格一般为210-420元左右每平米，通常窗口单边包的价格45-55元左右每米，双边包的价格为80-100元左右每米。【价格来源与网络，仅供参考】

五、厨卫

墙地砖每平米的价格大约为75-90元左右，卫生间设备每套价格大约为2500-3500元之间，包管每米的价格为85-100元左右，橱柜每延米的价格大约为950-1150元之间。【价格来源与网络，仅供参考】

六、水路改造

一般开槽镀锌管的价格为35-40元左右一米，不开槽镀锌管的价格为：30元左右一米，混凝土墙开凿线槽开槽PPR管的价格为30-40元左右一米，砖墙开凿线槽的价格为25元左右一米。【价格来源与网络，仅供参考】

七、电路改造

通常混凝土墙开凿线槽的价格为30-35元左右一米，砖墙开凿线槽的价格为25-30元左右一米，轻体墙开凿线槽的价格为22-38元左右一米。【价格来源与网络，仅供参考】

“毛坯房”和“精装房”买哪个更划算？

这二者本质的区别就是：毛坯房买了之后可以根据自己的想法去装修，但是需要时间等待，而精装房就可以直接拎包入住，比较方面一点。

目前，大多数开发商喜欢做精装房，显然精装房的利润更高。精装房的价格比毛坯房高大约每平方米1000-2000元。例如，如果使用100平方米的房子，总价格会高10~20万。然而，据一位业内人士称，普通开发商精装房的建设成本仅为每平方米300元左右。如果材料和工艺较好，每平方米500元约1000-2000元。 

因此，开发商以1000-2000的高价出售，而成本仅为300-500左右。利润仍然很大。装饰我们自己要花多少钱？如果你不做吊顶和一些非常复杂的设计，一个100平方的房子的装修成本实际上可以在70，000到90，000之间结算，所以从总价格来看，你自己买一套空房子的总成本，加上装修成本的总成本，必须低于简单购买精装房子的总价格。  

虽然你不需要担心装修过程，但入住后的质量和满意度确实需要考虑。毕竟，工具和装饰的标准是不同的，材料、质量和施工过程都不受你的控制。因此，能否保证后期的生活质量将成为业主需要担心的问题。  

事实上，购买哪个更划算取决于您自己的需求。如果你认为你真的没有时间和精力去装修，也没有足够的预算，你可以选择一个比较靠谱的精装房间。然而，如果你的财务状况有限，你更喜欢个性化，建议你购买毛坯房住。

买房子是毛坯好还是精装修划算？二者相差多少？

再而言说精装房的优势：避免了独立装修的苦恼，精装公寓，简易方便便捷。装修低成本，因为是采购，产业化运行。精装房的缺点是：装修品质没确保，关键点问题处理不到位，原材料品质出现缩水，服务承诺不可以兑付，交房与样板间不一致，装修存在的安全隐患，室内空气质量不达标，交房之后的产生的各种各样的难题无人承担，设计风格单一，统一的装修设计风格在所难免是千篇一律的结论。工程验收繁杂。精装房并没有颁布有关验收标准。

挑选什么样的房子因人有所不同的。毛胚房合适一些有余钱对居住环境要求高或是收益一般的工薪族；而精装房合适一些有经济实力且没时间或者是买房来做项目投资租赁的人。毛胚房相当于一张白纸，你可以在上边，畅快充分发挥的画你想要的东西。能够叫室内设计师，依据你的家居核心理念，你的家居装修配备，你的装修设计风格设计施工，打导致你真正意义上喜欢的房屋，那样住下去相对而言较为舒适，也有成就感。自身对房屋装修选购的建筑材料品质都相互了解，避免精装修房房地产商假冒伪劣，以次充好。

自己要从设计方案、选购装饰建材、装修、工程施工到搬入都需要自身跟随，并且要去机构原材料，人力，装修好一个房子最少必须一两个月时长。特别是对很多工薪族而言，根本就没有时长考虑。有将会为房屋室内装修款犯愁。假如自身装修的房屋，从装修到搬入也有好多个月时长，并且为了防止室内甲醛对亲人身体伤害，装修新房子还需要空好多个月才可以搬入。毛胚房相对于精装房的最大优点取决于毛胚房能够依据自身的爱好来设计理念，无需位居于精装房那般单一的装修设计风格;毛胚房还能够省掉很多的装修花费，自身装修和房地产商扣除的价位相距许多，一般都是房地产商的较为贵，因此剩余的这一大笔钱自身还能够干许多的事儿;

可以自己深层次每一项装修的新项目，掌握常用的原材料和各类的价钱，以防被坑;毛胚房在竣工验收的过程中能够更为精确的检测品质。许多精装修的房屋，交房时是没法检测房子的产品质量，由于把自来水管、电缆线、墙面之类的所有包囊在里面了，假如有产品质量问题当时是发觉不上的。毛胚房买下以后装修是依照自己来定的，因此工程工期长短不一，并且最重要的事情，装修的过程中会产生很多的噪声，危害邻里关系的和谐;如今目前市面上有很多的家居建材市场，良莠不齐真假难分，要是没有专业人员具体指导得话，难以购买到真真正正的好商品、真品。非常容易被坑安上以后会出现许多的难题。

精装修和毛坯房价格差多少

、精装修房，简单的说是能够拎包入住的房子。毛坯房，也被称为“初装修房”，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。精装房的价格较同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。

2、一般普通住宅装修标准多在1000－1500元／平方米，一些定位较高的房源装修标准在2000元／平方米以上，因为精装相比毛坯，价格要高出上千元，对于首次置业的刚需者来说，能否接受是个非常现实的问题，所以精装修价格赶上近郊房价无疑会让不少刚需购房者犹豫。

3、精装修住宅集中采购、批量施工，装修中具有一定的价格优势，实则比购房者自己进行同档次装修的花费要节省，据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20％的费用。实行全装修后，集约化、标准化、工厂式装修将代替以往的粗放式装修，更加节能环保。此外，如果购房者用按揭的方式购买精装修房，那么月供部分就包括装修的成本，就等于装修采用的也是按揭方式，省去了购房者装修时需一次性付清装修费用的压力。



精装修和毛坯房的优缺点是什么？

1、精装修最大的优势就是省时省力。选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。住宅个性化可以采取“装修标准化、装饰个性化”的方式来实现。

通过不同的装饰，可以让同样结构的房子突显出主人不同的品味，其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。精装修最大的问题就是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量，可以说存在很大风险。精装修房子从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权。

2、毛坯房的优势能满足购房者自身需求，毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，选择毛坯房，可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。毛坯房在整个装修过程中自己亲力亲为，可以更好的控制成本。缺点是毛坯房装修质量无法保证，装修容易产生对结构的破坏，住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾。从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，耗时费力。

精装修比毛坯贵多少？精装修的房子和毛坯房的房子相比，价格相差还是比较多，大家在在选择的时候一定要根据自己的实际情况来合理的选择房子类型。另外，对于精装修和毛坯房的优缺点是什么的内容也做了详细的介绍，不管你是购买哪种户型的房子，都要对其优缺点有一定的了解，这样才有知道自己应该选择什么类型的房子。

毛坯房和精装修房差多少

毛坯房和精装修房差多少

开发商精装修的标准，我们说它是个谜也毫不为过。通常2500元的装修标准，可能实际情况可能只有800元，装修成本的明细业主更是无从知晓。通常而言，在同等条件下精装修比毛坯价格贵1-3K，折算下来房屋总价贵贵个20万是常态，20万的装修费用可以做豪装了。

同时，还有不少的开发商为了追求溢价，它的装修报价也会高于市场价，这对刚需族而言也是一笔不小的负担。而毛坯房，业主就可以根据自身经济状况来确认装修标准，而且成本且相对较低。

买二手房毛坯房划算吗冷静分析再决定

二手房在如今受到越来越多的人的关注，主要是因为如今房价过于高昂，不是多数家庭能负担得起的，因此人们纷纷将目光投向了二手毛坯房，若是运气好选到不错的房源，不仅可以按照自己的想法进行装修，还能够剩下一笔可观的费用。但是很多人会质疑，不是所有房源都是令人满意的，依然会存在很多的不足的。为此小编为大家准备了具体的文字说明，下面就一起来看看买二手房毛坯房划算吗，冷静分析再决定。

一、价格更有优势

二手房价格更有优势是很多人都知道的事情，要比至极耳麦新房生很多的钱。有不少建成时间不算太长的二手房，在价格方比一手房更加便宜。

二、地段是成熟

由于二手房建造的时间要长一些，因此周围的设施建造比较的完善。而且由于地段比较的完善，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围，生活气息等自是十分浓郁。不必像新房一样建成以后会有很多不确定的因素。

三、设计存在缺陷

由于二手房是按照个房主的需求设计建造的，因此在二次销售的时候，很多人会对让它的设计不是很满意。怕很多问题并不是重新设计装修就能解决的。若是建筑年代比较久远，还会有一系列问题，包括社区内车位缺乏，物业管理都是由一些规模较小的公司来管理，管理不够专业会带来其他风险。

四、买家诚信问题

买二手房是存在诚信的风险，这主要是来自于卖家不遵守约定、伪造证件卖出他人房产，或者产权不是一人所有等个方面的问题。遇到这样的情况是很麻烦的。

以上就是关于买二手房毛坯房划算吗的相关内容，希望能对大家有帮助！